中国是世界家具生产大国和出口大国，作为全球家具生产中心，在全球经济环境日益复杂的大背景下，不少企业面临着生产成本上涨、出口下滑的危机。尽管中国家具产业在近年来仍保持着高速的增长，但产业转型升级已大势所趋。办公、酒店类工程家具，因其具有不同于传统民用家具的行业特征和运行模式，正以蓬勃之势形成专业采购市场。随着我国城镇化的建设加速和第三产业的快速增长，办公、酒店家具专业市场将迎来一个全新的市场机遇，成为家具产业变革的新制胜点。 
从大肆扩张到 
转型升级时代 
    为什么家居卖场加大步伐跨入变革之路?业内人士说，是市场竞争演变的结果，旨在摆脱同质化竞争。“过去十年，是家居卖场大扩张时代。但当卖场过剩的今天，卖场必须进入转型升级时代。”业内人士说，现在一些卖场的改变仍然是小打小闹。传统家居卖场依然面临极大压力。 
“收租型”家具 
商场面临瓶颈 
    家具卖场的发展趋势，折射了家具行业亟需改变模式、改变观念，不能仅仅依靠租金赚钱来作为绑架商家的捷径。曾经的家具卖场只管收租，动辄带着商户打价格战，但现在大家普遍意识到搞好商场经营管理才是王道。与此同时，还要充分满足消费者多层次的需求，有需求才会有市场，有市场才会产生更大的经济效益。 
何处寻找中国家具产业新的增长点？ 
    细分的专业市场前景广阔，酒店办公家具体验式专业卖场迅速崛起 
    经过多年的发展，目前中国家具市场形成了以北京、上海、广东三大家具市场为主的三国鼎立局面，纵观全国，既有红星美凯龙、居然之家、吉盛伟邦等寻求全国布点的大牌商场，也有欧亚达、集美等区域品牌运营商，以某一大中城市为据点，周边布点扩张，形成区域品牌。近几年，家具卖场扩张步伐的速度加快。现全国卖场总面积已超过4000万平方米，从全国重点城市到主要乡镇，形成了完整的销售网络。新兴的家具卖场在这样的市场环境下要想取得突破就必需要有新的变化，但这种变化不是仅规模扩张，而是在布局、品类和经营模式上的变化。 
    近日，由君和国际旗下的新世界国际酒店家具城及和乐国际办公家具城主办的“中国办公、酒店家具产业高峰论坛”在佛山新城、乐从镇财神酒店举办，论坛主要探讨了如何在整体市场波动的曲线中寻找办公、酒店类家具的独特增长点、如何将办公、酒店类专业采购市场做到精细化运作与产业细分，以赢得全球的市场空间。专家们给新世界国际酒店家具城及和乐国际办公家具城梳理出一个全新的发展脉络： 
    从政府层面上看，佛山新城与乐从城镇深度融合、联动发展，全力打造中德工业服务区，大力发展工业服务业，为办公、酒店家具专业市场带来难得的发展机遇。君和国际旗下的新世界国际酒店家具城及和乐国际办公家具城与乐从原有家具市场错位发展、竞合共赢的模式，具有很强的引领性和前瞻性。 
    从市场定位来看，依托政府引导，市场竞争有序发展，盘活存量、用好增量，营造公平竞争的环境，使办公、酒店家具专业市场在未来的发展上合理调整进度，紧跟市场的脚步，避免恶性竞争和破坏性开发，同时着力激发家具市场创造活力，调整优化市场，引领家具产业走上变革之路。 
    中国家具产业转型升级已经迫在眉睫，办公、酒店家具专业市场的成型也只是顺应潮流。行业细分将导致精细化和专业化，会让家具产业更上一个台阶。佛山新城、乐从镇是中国家具产业的名片，此次在产业细分和专业市场上再次走在行业前列，对中国家具产业来说无疑是个好消息。据国家权威数据统计，今年以来，中国家居业利润总量首次超过家电业，而且发展势头迅猛稳健。 
    当前，中国经济正在转型升级，第三产业方兴未艾，服务行业、娱乐休闲产业、创意产业等产业的发展，带来的是大量的酒店会所装饰工程和民营企业办公家具订单，这是办公、酒店家具产业需要从国家经济中读到的重要商机。 
    针对中国办公、酒店工程类家具发展趋势，很多家具企业都在朝着办公、酒店家具方向转型。政府的招投标模式，曾经造就了很多办公、酒店家具企业的快速发展与成长。但随着国家限制性采购政策的出台，原有的招投标的黄金发展时代已经过去，预示着真正的市场化采购时代来临，很多办公、酒店家具企业目前都在积极寻求市场化的发展之路。在这样的市场条件下，办公、酒店工程类家具企业需要从发展战略到市场营运层面不断优化、完善，不断提升企业自身市场竞争力，建立健全线上线下各种营销渠道模式，才能在市场化采购时代获得高额订单。