什么是轻奢?什么是轻奢地产?

轻奢是一种更尊敬糊口品质的糊口体例，对夸姣事物的爱好，对舒适体验的追求，是更趋于一种理性、健康的消费体例。

对于轻奢地产来说，轻是指的经济性，奢是指的品质，轻奢地产在经济性品质性之间会有一个均衡点，这个点就是轻奢地产。

2015年5月29日，由《地产线》联袂ddon笛东、银河湾结合主办的“品鉴银河湾，轻奢地产闲谈会”在西安银河湾会所圆满终结。

《地产线》主编 杜全利

作为今年度西安最具影响力的闲谈会之一，本次勾当吸引了来自天朗控股、绿地集团、紫薇地产、金地集团、龙湖地产、复地集团、阳光城、秦达房地产等数十家开辟商约七十多人介入。本次闲谈会分为四个部份，第一个部份为主题分享，第二个部份是互动交流，第三个部份为品鉴银河湾示范区，第四个部份是西式分餐交流。

仲量联行 副董事 何乐晔

来自仲量联行的副董事何乐晔先生为现场的嘉宾带来的主题分享——轻奢地产的将来，从轻奢品牌的来历及轻奢对于地产的影响作了阐发。轻奢并非装饰气概，也不是设计气概，它是在这个气概上演变出来的。轻奢的焦点理念可以到达两点，第一个是轻奢常常会想要考虑跨越消费者支出价钱的体验，第二个是让消费者感受设计者对情况和物件的专心。在贸易空间或者办公楼空间里，它构成的最主要的体验部份是情况、服务和空间，若何把这三个位置在一路做的最好，良多时辰纷歧定是利用的材质越贵越好，更多的时辰是需要从细节去把握人们对空间操纵上真正的需求。轻奢地产在贸易地产上的应用，现实上是尊敬每一位来到这里的小我的体验，而不再经由过程品牌或者甲级楼、乙级楼这种朋分，把来项目里的人分为三六九等。总之，用相对廉价的材质，摈斥很是纷纷的大理石或者很是昂贵的木材，在利用对比廉价的材质下缔造大家认为高端豪侈的情况，这是轻奢在将来需要尽力的标的目的。

ddon笛东总裁 袁松亭

作为本次闲谈会的主办方之一，ddon笛东总裁兼首席设计师袁松亭先生带来了《新趋向、新思惟——轻奢地产景不雅设计》的主题分享。中国的公共消费时代已竣事，社会群体呈现从头分离和聚合，新聚合带来的是小众化、个性化消费的“精众”消费时代。而传统的豪侈品概念也随之发生改变，豪侈品副线的呈现，为人们带来了一种新的概念——轻奢。所谓“轻奢”并非意味着价值绝对的凹凸，而是一种不雅念的改变。袁先生演讲开篇以某时尚豪侈品为例，阐述其副线产物的整体设计气概在向年青化改变，受众群体不再只是事业成熟的精英人士。从这个角度来说，地产和设计界也天然会呈现“轻奢”的概念。而在设计层面上，轻奢地产的细节处置上加倍趋于艺术化，注重设计感。同时，他也暗示，轻奢地产不会对设计发生底子性转变，轻奢概念只会让设计者加倍正视设计要连系今世思惟。作为地产项目标景不雅设计，则更需增添一些其他元素，如对客户群体的存眷和市场的认知。为更好的表达ddon笛东在轻奢地产所做的研究和实践，他与嘉宾们分享了福州三盛city、北京旭辉墅、北京金海湖旅游度假区等数个项目。

易居中国 筹谋总监 王泽夫

来自易居中国的王总向现场的嘉宾介绍了银河湾的八大价值系统，并以西安银河湾为例，重点分享银河湾的两大价值卖点，一是园林，从水系的应用到打造园林中的户外星光泳湖和叠水瀑布，同时宅前水系让所有楼栋入户城市有一个护城河一样的小河穿流而过，别的清水养鱼系统使得池子里的水永远都是清亮的。二是精装，银河湾有良多业内的专利和工艺手艺，好比八角飘窗等。在银河湾我们但愿追求的是空间感的操纵，是以银河湾不卖平方而是卖的立方，他们但愿第一天早晨起来，客户起来的感受这个空间感很是大，而不是纯真的尺寸感去连系。而银河湾最大的价值在于他们的圈层价值，在交际平台、经济平台、文化平台，和糊口平台中去表现。

在互动交流环节，来自天朗控股设计总监范延安、永威置业的设计总监周军、原龙湖集团的设计总监吴莹莹、绿地集团的设计总监崔丽、阳光城的景不雅司理张鹏和陕西秦达房地产的设计总监孙云杰等嘉宾就对轻奢地产的理解和若何打造轻奢地产进行了切磋，在商品化到运营化进程改变的进程傍边，轻奢地产的轻都是要经得起成本和市场的考验，应该从市场和客户这个角度去阐发，真正做到对客户精准定位，知足项目开辟的诉求。

随后，在西安银河湾总司理王赟女士的引领下，预会嘉宾参不雅了银河湾的示范区。作为西安地域今年来最受等候的高品质室第项目，银河湾传承精工建筑精华，打造同纬度最美园林，环绕高净值人群糊口、事业、修为三大维度，打造第一居所优良糊口平台。

最后的西式分餐环节，部份预会嘉宾与主讲嘉宾在斑斓的银河湾会所进行了沟通交流，为本次的闲谈会画上了圆满的句号。