菜鸟必读手册:开春装修要分四个阶段走

    装修是一件终身大事,它关系到你辛苦劳作后的成果会成为什么样。而现在要装修的业主大多数是第一次接触到装修,很多东东都还不懂,那怎么办呢?小编将装修分为了如下四个阶段:选择施工队→水电施工→刷漆选料→家具选购,大家看看装修过程中要注意什么,这样在一年开春之际也给自己的爱巢一个好彩头。

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    一、选择施工队

    专业人士表示,目前市场的确存在工人短缺、人工费用过高的状况,但正规公司的施工人员多为技术熟练的老手,装修质量不用担心

严格说来,春节过后已算进入装修旺季,初春的气温、湿度和工人状态都较好,最适合开工。有多年监管施工现场经验的黄根忠告诉消费者,春季装修的三大优势除了有助提升施工质量外,还能让你享受性价比最高的产品和价格。

    ●季节优势 心情优势 “3•15”警示

    专业人士表示,春季开工装修的三大优势为:其一,暖气未停,温度适中,为腻子、水泥、油漆等的干燥营造了一个较好的环境。此时干透的墙面寿命长,不易开裂。其二,工人刚过完年回来,没了惦记,心情好,活也不多,他们此时工作最上心,相对活也会特别细致。其三,物价、人工价格时时更新,年初开工肯定比年底开工便宜,由于靠近“3•15”这个打折期,能淘到的优惠也更多。

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  ●春季装修也有意外不得不防
  
  装修牵扯的环节过多,很难样样都做到最好,中间也有许多隐患需要我们留意和预防。业之峰装饰项目经理黄根忠提醒准备近日开工的消费者,春季装修还有两大注意事项不得不防:其一,慢慢来,别图快。如果2月底开始装修,正好赶上一个停暖气的过渡期,有暖气的时候腻子、水泥等干燥时间较短,但3月15日停暖以后,一切与干燥相关的动作就会慢下来。因此,请留给春季装修较长的时间,如一味图快,催工人完活,就可能出现干燥率仅有60%的状况,导致墙面开裂。其二,为了安全,等停暖后再拆改暖气。墙面处理需要拆掉暖气,根据需求原有暖气的安装位置也要有所变动,但从安全角度考虑,这些动作最好都等到停暖后再操作,而且要请专业暖气品牌及供暖公司动手。

  
  ●解疑
  
  1、人工短缺成本上升施工质量是否下滑?
  
  随着物价的飞涨,施工技术人员的人工费用也跟着节节高升。工人少、要价高、家装公司对工人控制力较弱等实际问题的发生,无疑令2011年的装修行业迷雾重重。在“硬件问题”如此严重的情况下,今年的装修质量是否会大打折扣?对此,黄根忠表示,市场目前的确存在工人短缺、人工费用过高的状况,但各正规家装公司所用的工人多数是老手,可能不太好管,也难长期留住,不过他们的施工技术还是不错的。因此,消费者不用担心装修质量会出现问题。

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  2、“好工人荒”导致“一口价”收费是否过高?
  
  一开春儿,瓦工费已达到200元/天,油工木工收费也是水涨船高,这不仅让家装公司大呼难以承受,更间接推动了装修涨价。技术人员的收入到底如何制定才算合理?该不该有标准?
  
  据业内人士分析,以前是家装公司带着工人走,家装公司根据市场状况和成本,制定各个施工项目的收费标准,比如,瓦工一天多少钱,油工一天多少钱。如今,二三线城市发展迅速,现在生活成本又较高,所以导致多数优质工人流向外地市场,愿意留在大都市干活的好工人越来越少。
  
  眼下的状况是,家装公司得跟着工人走,他们根据市场状况和生活成本,计算每天所需的工钱。家装公司只能按照他们的开价给钱。同时,就笔者了解,家装业内人士普遍认为,应该制定更规范的施工技术人员收费标准,这样才能有效控制市场。
  
  ●手记
  
  1、防“增项”不能纸上谈兵
  
  2010年抵制恶意增项的声音此起彼伏,各正规家装公司也纷纷拿出对策表明决心。然而,当这些看似有理有据的对策投入市场,经过实际操作之后的结果又如何,将成为今年业内人士和消费者关心的重点。
  
  笔者此次在实地探访的案例中看到,墙面上为提前标清水电走位而留有的“弹线”痕迹清晰可见。据现场工人介绍,为了让业主能看清自家水电走位,这些用黑色墨粉做的弹线在预交底时会布满整个房间。弹线完成后,设计师和工长就会测量出一个具体米数和价格,如有改动,会当着业主的面进行调整,以避免出现事后水电增项现象。
  
  由此可见,在预防增项这件事上,家装公司的确在持续进行。
  
  探访过多个预防增项的预交底施工现场后,笔者认为,无论是想避免由于水电改造的走位还是设计方案的调整所带来的增项,业主、设计师、工长都必须动起来,一起到施工现场进行严谨的交底工作。如果只是用设计图纸说话,再好的设计师也无法做到万无一失。
  二、漆料选材

  (一)注意防火,配备消防器材,选用安全材料

    首先,春季装修一定要注意施工时的防火安全。要注意用电安全,不能乱拉乱接电线;现场禁止吸烟,不能动用明火;油漆、稀释材料等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应每天打扫,清除木屑、漆垢、残渣等易燃物;保证室内出口安全畅通;必要时配备消防器材等。

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  其次在装修中要注意采用防火材料,按照国家标准,一定要选配达标的装饰。
  
  室内吊顶应采用非燃材料,墙面、地面和基层应采用非易燃材料,以尽量减少火灾的危险性。龙骨、橱柜等木质材料要做防火处理。
  
  另外,所有电气线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理;选择房间灯具时,不要只看是否美观,还要仔细检查是否安全,应到可靠的市场选择符合3C认证的灯具。
  
  (二)保证通风,降低油漆涂料挥发物浓度,谨防爆炸
  
  装修中大量使用的油漆、涂料及稀释剂等易于挥发。若室内通风不良,油漆挥发出的气体不易排出,会大量聚于室内。挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,遇到明火容易爆炸;当达到其爆炸极限时,稍不注意,一拉电灯开关,或者开启电动工具,产生的电火花便会带来严重的后果。
  
  油漆、防水材料的主要成分多为树脂类有机高分子化合物,这类材料内含大量挥发性溶剂。在使用时,往往需用稀释剂调试黏度以便施工。这些稀释剂挥发性强,大量弥散于空气中,成为施工中引起工人中毒的罪魁祸首。因此,装饰工人在封闭的环境中使用油漆时,必须佩戴防护用具,油漆工人不要在作业现场过夜。
  
  (三)不要选受潮木料,悉心存放防止变形
  
  选购木料时,不妨要求使用湿度计对木材进行湿度检验,这样更加放心。应该提醒的是,木材买回后应该在屋内放两三天,和地气相适应后,再入行施工程序。施工前还应保持地面干燥,铺好防潮层。这样,木料基本上就不会再出现变形的问题。

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  (四)买瓷砖也看含水率,防止出现裂纹
  
  陶瓷砖花样繁多,春季选购时也应注意它的含水量。表面平滑细腻,光泽面光泽晶莹,无光面手感柔和的就是含水量比较好的产品。同时要特别注意陶质与瓷质的区别,吸水率小,结构细密,敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖,而吸水率高,结构孔多,敲击声音沉闷发浑的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹。
  
  (五)铺地板留好伸缩缝小心别翘板
  
  铺木地板时,一定要请安装工人留下足够的伸缩缝,这样在夏季来临时,地板才不会起翘。同时还要注意保持室内空气干燥。春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面,所以一般要用到催干剂,使油漆干得快。同样,乳胶漆也不容易干,弄不好会发霉变味,这就需要施工以后打开空调抽湿,彻底去除空气中的水分。
  
  (六)防止涂料开裂,完善基层再涂刷
  
  新房墙体在装修中,容易出现乳胶漆开裂的问题。其实这种开裂是由于墙体的水泥出现裂缝,并不是装修的质量问题。但为了追求更好的装饰效果,装饰公司的技术人员想出很多办法来对付墙体裂缝。
  
  一种是将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。另一种采用带有弹性的装饰材料,针对墙面做基底处理,如一些专用腻子可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。质量较好的乳胶漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。  

    三、水电改造

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  (一)水电路改造注意事项
  
  1PVC是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用镀锌管铜管
  
  2暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。
  
  3明线:也就是把线

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